VENDU Maison T6 avec appartement PMR

Ekilibre Immobilier vous propose cette grande maison de famille aménagée aujourd’hui pour accueillir sept étudiants dans des conditions d’installation optimales : chambres spacieuses toutes équipées d’un point d’eau, deux salles d’eau, deux wc, cuisine récente avec nombreux rangements, salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Est.

La maison a été modernisée en 2016 avec la création d’une extension qui abrite, en rez-de-jardin, un appartement type T1 aux normes PMR (séjour cuisine, chambre, salle d’eau).
Cette villa a conservé son charme d’origine avec son escalier en chêne massif, ses hautes fenêtres et ses beaux volumes. Vous apprécierez la luminosité et les aménagements modernes et qualitatifs (sols récents, volets roulants, interphone…).

La maison retrouvera son usage familial sans travaux majeurs.

Au niveau financier, la location apporte un revenu confortable absorbant facilement les charges de fonctionnement optimisées grâces aux travaux de rénovation énergétiques (chaudière gaz neuve, double vitrage, panneaux solaires, isolation des combles).
Le revenu locatif peut être augmenté avec l’aménagement du sous-sol qui offre une surface de 47m² avec une belle hauteur sous plafond.