Ref : MDT131
Envie de tranquillité et de nature…
Ekilibre Immobilier vous propose ce magnifique T4 avec terrasse et rez-de-jardin.
Un emplacement de premier choix, dans un environnement calme et sécurisé sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette.
Vous serez sous le charme de cet appartement agréable et parfaitement entretenu, qui offre une surface de 84 m² habitable et 95 m² de terrasse et jardin.
Situé au 1er étage d’une copropriété de standing, ce logement baigné de lumière bénéficie d’extérieurs sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les massifs environnants.
Pensé pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié, cet appartement séduira autant une famille avec enfants que les personnes qui recherchent la proximité de la nature.
84m²
4 pièces
1 salle de bain
3 Chambres
Garage
Terrasse
Distribution : entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés, une terrasse et un jardin.
L’appartement est vendu avec un GARAGE de 15m²
Local à vélos et motos sécurisé dans la copropriété.
Pièce de vie climatisée
Chauffage et eau chaude sanitaire : collectif
** A propos de la copropriété ***
Syndic professionnel : Savoisienne Syndic
Pas procédure en cours
Nombre de lots : 81, dont 34 à usage d’habitation
Charges annuelles prévisionnelles 2026 : 2356 € (chauffage et ECS compris)
Existence d’un fonds travaux et d’une réserve
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070 € et 1 448 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière
1178€
Charges de copropriété
2356€
Surface
84m²
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