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Terrasse moderne et jardin ensoleillé
Terrasse moderne et jardin ensoleillé
Cuisine scandinave lumineuse avec jardin
Salon ouvert chaleureux avec cuisine lumineuse
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
Chambre lumineuse aux accents floraux

Aix les Bains appartement rez-de-jardin avec terrasse

Ref : MDT139

350 000€

Au sein d’une copropriété récente venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé en rez-de-jardin, dans un quartier calme et résidentiel d’Aix-les-Bains.
L’appartement moderne et confortable offre une belle luminosité. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et de l’échangeur autoroutier d’Aix-les-Bains Nord, à Grésy/Aix.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, où la cuisine meublée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour.
La grande baie vitrée ouvre sur une terrasse abritée avec accès au jardin. Il s’agit d’une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et vivre en extérieur.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, équipées de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec douche.
Pour compléter ce bien et faciliter votre quotidien, une cave et un garage sont également inclus.

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A propos

Les atouts de ce bien :
• 68 m² habitables
• Résidence de 2022 et copropriété de standing
• Rez-de-jardin avec terrasse abritée
• Double exposition et belle luminosité
• Cuisine de marque, meublée et équipée
• Deux chambres avec placards
• Salle d’eau avec douche
• Cave et garage
• Environnement résidentiel calme

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Copropriété :
Procédure en cours : NON
Nombre de lots : 56 dédiés à l’habitation
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels, chaudière gaz
Charges de copropriété annuelles : 1400€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457€ et 619€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plus d'informations

Consommation énergétique

Consommation énergie

Logement économeLogement
< 70A
63
70 à 109B
63
110 à 179C
63
180 à 249D
63
250 à 329E
63
330 à 419F
63
> 419G
63
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Consommation GES

Logement économeLogement
<= 5A
12
6 à 10B
12
11 à 29C
12
30 à 49D
12
50 à 69E
12
70 à 99F
12
> 99G
12
Forte émission de GES

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