630 000€
Vous pensez « maison de famille, gestion des énergies, quartier résidentiel, proximité de la ville» alors contactez-nous !
Cette agréable maison, construite et entretenue par les propriétaires actuels, cherche ses nouveaux occupants. Idéalement située sur la commune de Jacob-Bellecombette, cette maison vous permettra de vivre dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes des infrastructures, de la ville et des réseaux de transport.
Distribution :
Rez-de-jardin : studio avec accès indépendant, garage, buanderie, chaufferie et deux caves.
1er niveau : deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain, WC séparés, une cuisine meublée et équipée et un séjour de 36 m² avec un accès direct sur 66 m² de terrasses ayant vue sur les massifs.
Au deuxième niveau, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et une vaste mezzanine.
Nous aimons :
La qualité de la construction, les prestations, les volumes, la vue
Le quartier résidentiel à 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry
Le parc d’environ 920 m² entièrement clos, arboré, plat et agréablement aménagé (arbustes, haies, fruitiers, pelouse, grand abri de jardin…)
Le rapport locatif possible
191m²
6 pièces
1 salle d’eau
4 Chambres
Garage
Balcon
Terrasse
Surface habitable : 191 m²
Autre surface utile : 155 m²
Chauffage : pompe à chaleur air/eau 2008 relevé par chaudière gaz standard de 2016
Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie C ou 3 étoiles)
Climatisation : électrique - Pompe à chaleur air/air
Ventilation : VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012
Pilotage : avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température
Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie, 2 caves
Annexes : grand abris de jardin indépendant
Autres informations techniques :
Maison de 1986
Installation électrique : aucune anomalie
Installation gaz : aucune anomalie
Amiante : absence
Adoucisseur d'eau électrique
Portails électriques
Date des diagnostics : 31/05/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 320 € et 1 860 € par an (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface
191m²
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