A VENDRE T4 idéal investisseur Lyon 2

415 000€

Appartement type T4 avec 3 chambres, idéal colocation étudiante – Lyon 2, Quai Jean Moulin

Situé au 5ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété paisible du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis.
Spacieux et baigné de lumière, il a été entièrement rénové et pensé pour accueillir une colocation étudiante dans des conditions optimales. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, propice à la convivialité. Les trois chambres, dont deux aménagées en coins nuit, disposent chacune de leur propre salle d’eau et WC privatifs — deux étant équipés de sanibroyeurs. Cet agencement soigné garantit confort et intimité à chacun des occupants.
Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie de charges réduites, un atout pour maîtriser les dépenses courantes.
Classé en catégorie C au diagnostic de performance énergétique, ce bien allie confort et sobriété énergétique.
Cet appartement présente, grâce à ses prestations, une excellente capacité locative.