A VENDRE NANCES MAISON BOURGEOISE

430000€

Maison bourgeoise, années 30
Ekilibre Immobilier vous propose cette maison de caractère située à proximité du lac d’Aiguebelette.

Ce bien à fort potentiel offre 103 m² habitables et une surface au sol totale de 208 m².
La répartition est la suivante : Un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Le premier étage avec salon séjour, cuisine, verrière et WC. Le second niveau avec 3 chambres dont 2 avec un point d’eau et WC et une grande salle de bains. Enfin le dernier niveau avec combles isolés entièrement aménageables.

Côté intérieur, des travaux de rafraichissement et d’isolation thermique sont à prévoir mais la maison bénéficie d’une belle luminosité et les possibilités d’aménagements sont nombreuses.

La maison est implantée sur un terrain de 1500m², parfaitement entretenu, où tout est organisé pour une vie en extérieur :
• La piscine 10x5 chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur récente avec plongeoir, nage à contre-courant, douche extérieure, local technique.
• L’espace cuisine d’été
• Le potager et ses annexes
• La balançoire, table et banc de pierre
• Le parc arboré

Enfin, pour les amateurs de promenade en bateau ou les pêcheurs, possibilité de disposer d’une place d’amarrage pour le stationnement et le mouillage de votre embarcation.