495 000€
Bienvenue à Barberaz-le-Haut, où calme, nature et potentiel s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Une maison à réinventer, dans un secteur résidentiel recherché.
Cette villa de 1979 est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 920 m². Elle propose 147 m² habitables et 184 m² de surface totale
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel est immense : volumes généreux, lumière naturelle et une base saine pour créer la maison de vos rêves.
Les plus de ce bien :
Un environnement verdoyant et sans vis-à-vis
La tranquillité absolue d’un secteur recherché
Un grand terrain piscinable, propice à la détente, aux jeux ou au jardin
À seulement quelques minutes de Chambéry, de la voie rapide, des commodités et des écoles
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146m²
5 pièces
1 salle de bain
3 Chambres
Garage
Terrasse
les annexes :
Un garage
Une cave
Un espace de stockage
Un studio avec accès privatif
DPE classe E= 301 kWh/m²/an, diagnostics établis le 18.10.2023
GES classe B = 10 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 650 € et 3 620 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Consommation énergie finale : Non communiquée
Audit énergétique, disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière
1622€
Surface
146m²
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