450 000€
EXCLUSIVITE Voglans
EKILIBRE Immobilier vous propose ce local professionnel de 254,95 m² situé au premier étage d’une zone d’activité.
Vous apprécierez les volumes, la belle luminosité dans les bureaux, le stationnement facile et l’accès immédiat à la voie rapide et à l’autoroute.
L’aménagement intérieur peut être totalement repensé en fonction des besoins et des projets.
Descriptif
Au rez-de-chaussée : entrée commune avec ascenseur et escalier
Au premier niveau : une surface commerciale comprenant un plateau de bureaux, un bureau de direction ou salle de réunion, une cuisine, des sanitaires (wc hommes et wc dames), un local informatique, une salle d’archives.
255m²
Equipements
Menuiseries double-vitrage aluminium avec volets roulants
Pompe à chaleur chaud/froid
Ascenseur
VMC autoréglable
Honoraires charge vendeur
DPE classe C = 130 kWh/m²/an, diagnostic établi le 03.07.2024
GES classe A = 3 kg CO2/m²/an
A propos de la copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété : 13
Charges prévisionnelles 2024 : 200€/mois
Chauffage et refroidissement : pompe à chaleur individuelle air/air
Eau chaude sanitaire : ballon électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (chauffage et eau chaude sanitaire compris) pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière
2200€
Charges de copropriété
2400€
Surface
255m²
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