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A VENDRE appartement type T4 Saint Jean d’Arvey

282 000€

Autant vous prévenir, le coup de cœur est assuré pour ce grand appartement..
Situé sur la commune de Saint Jean d’Arvey à 10 minutes de Chambéry, ce T4 a fait l’objet d’une très belle rénovation.
L’appartement est composé d’un vaste hall d’entrée avec des placards aménagés, d’une pièce de vie d’environ 38 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et de trois chambres de plus de 11 m², dont une avec dressing.
Ce bien dispose également d’une agréable terrasse ou l’on peut confortablement prendre ses repas.
Vous avez besoin de surfaces, vous apprécierez les annexes…
Au sous-sol, une véritable cave en terre battue vous attend. Elle vous permettra de stocker vos conserves et vos meilleurs crus.
Au ré de chaussée, un atelier et un garage qui pourraient convenir à une activité artisanale ou professionnelle.
A l’étage, une immense salle de « détente » a été aménagée pour partager des moments entre amis (billard, fléchettes, vidéoprojecteur).
Au même niveau, un grenier permettant divers stockages, voire la création d’un logement supplémentaire.

Enfin, côté stationnement, une cour privative permet de garer plusieurs véhicules.

Vous l’aurez compris, ce bien rare à la vente, réunit toutes les qualités d’une maison, mais au prix d’un appartement !

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A propos

Superficie Loi Carrez totale : 95,79 m²
Surface utile totale : 300,17 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles 2024 : pas de charges de copropriété
Nombre de lots : 12 dont 3 dédiés à l’habitation

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plus d'informations

Consommation énergétique

Consommation énergie

Logement économeLogement
< 70A
239
70 à 109B
239
110 à 179C
239
180 à 249D
239
250 à 329E
239
330 à 419F
239
> 419G
239
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Consommation GES

Logement économeLogement
<= 5A
7
6 à 10B
7
11 à 29C
7
30 à 49D
7
50 à 69E
7
70 à 99F
7
> 99G
7
Forte émission de GES

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