235 000€
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son potentiel.
Il se compose de deux chambres dont une avec loggia, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises.
L’appartement bénéficie d’une double exposition : côté rue et côté cour arborée sans vis-à-vis de l’autre, avec une agréable vue sur les massifs.
La rénovation reste à finaliser (une chambre, la salle de bain, les WC et la cuisine), mais les sols sont en bons état.
Ce bien offre ainsi de belles perspectives d’aménagement, notamment pour un investisseur avec la possibilité de créer une troisième chambre.
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57m²
2 pièces
1 salle de bain
2 Chambres
Balcon
L'appartement :
Fenêtres double vitrage
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique
Annexe : un cave
La copropriété :
Rénovation énergétique par l’extérieur finalisée en 2021
Parties communes rénovées (peinture, boîtes aux lettres etc)
Syndic professionnel
Nombre de lots : 67 dont 36 lots d’habitation, commerces, bureaux
Montant des charges de copropriété estimé pour l’année 2025 : 1520€ (chauffage compris)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Charges de copropriété
1520€
Surface
57m²
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