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A vendre Savoie Les Deserts maison 5 chambres garage vue massifs vue 17
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A VENDRE Maison individuelle Les Déserts

375 000€

Maison familiale avec vue montagne – Massif des Bauges

À quelques minutes de Saint-Jean-d’Arvey, cette maison individuelle de 157 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur du massif des Bauges.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec un conduit de cheminée (poêle à bois ou à granulés), une cuisine ouverte, d’un salon convivial et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage : cinq chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparées.
Les combles aménageables offrent un énorme potentiel.

Implantée sur un terrain arboré de 874 m², la propriété dispose également de deux garages, d’une cave et d’une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes.
Si besoin, un CU opérationnel a déjà été déposé en Mairie et un accord de changement de destination du garage en habitation a été validé.

Maison saine et entretenue, à rafraîchir, idéale pour une famille ou un projet d’habitat partagé / gîte. Un bien rare mêlant espace, lumière et nature, à seulement quelques minutes de Chambéry.

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A propos

Annexes : 2 garages, cave, terrasse, jardin arboré.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 €

DPE classe G= 507kWh/m²/an, diagnostics établis le 24.02.2025
GES classe C = 17 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5965 € et 8071 € par an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Consommation énergie finale : Non communiquée
Audit énergétique établi le 26.03.2025, disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

plus d'informations

Consommation énergétique

Consommation énergie

Logement économeLogement
< 70A
507
70 à 109B
507
110 à 179C
507
180 à 249D
507
250 à 329E
507
330 à 419F
507
> 419G
507
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Consommation GES

Logement économeLogement
<= 5A
17
6 à 10B
17
11 à 29C
17
30 à 49D
17
50 à 69E
17
70 à 99F
17
> 99G
17
Forte émission de GES

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